馬云在香港花13億港幣買了一棟別墅
馬云在香港花13億港幣買了一棟別墅，這樣子馬云在中國各個頂級城市都擁有豪宅了，價值86億元。但奇怪的是馬云這些房子雖然都是馬云買的，但是卻都掛在公司名下。
有的人就不理解了，用公司的名義買房子，房產(chǎn)證上也不寫自己的名字，那這房子就不是自己的，這樣不就虧了嗎?如果這樣想你就大錯特錯了。
用公司的名義買房子有3個好處：
1、個人買房的數(shù)量是受到國家限制的，但如果以公司的名義買房就可以買很多，像馬云這樣的有錢人，總是要到全國各地演講談生意什么的，住自己的房子也更方便。
2、馬云買房也不單單是為了住，從另一個家里度看，買房也算是一種投資，用公司的名義買房，一旦這個房子升值了，就可以當(dāng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓的過程中有60%的稅都是可以避免的。
3、增值稅，學(xué)過會計(jì)的人都知道，企業(yè)每年都需要交很多企業(yè)所得稅，尤其像阿里巴巴這樣的公司，每年要交不少稅，用公司的名義買房，花1000萬可以抵扣幾百萬增值稅，加個折可以抵扣大概三分之一的企業(yè)所得稅。
如果沒有豐富額稅務(wù)知識，是很難知道這種事的，更不會利用這個只是為自己合理避稅。為什么現(xiàn)在買房子這么貴，不僅僅是因?yàn)槟切┵u方的炒房，還有一部分原因是因?yàn)橥恋卦鲋刀悾孔拥慕灰鬃罡邥a(chǎn)生60%的土地增值稅，那我們怎樣才能運(yùn)用合理的稅務(wù)知識合法的避稅呢？
千萬不要拿身份證直接買房，首先先注冊一個公司，因?yàn)槠髽I(yè)買房是不限制數(shù)量的，用公司的名義買房再用股權(quán)的形式過戶，不僅可以抵扣36萬的增值稅，還能抵扣100萬的企業(yè)所得稅，對個人而言，直接用股權(quán)的形式過戶，不會產(chǎn)生高昂的土地增值稅，這一來二去省了好幾百萬呢。
如果你不懂稅務(wù)知識沒關(guān)系，有一本書就是專門叫你如何合理合法的避稅，這本書的名字叫《避稅1+2》。其實(shí)上文中所提到的這些操作方案就出自于《避稅1+2》這本書，在這本書中這些稅務(wù)方案不勝枚舉，作者列舉了數(shù)百個實(shí)際的例子和多套成型的節(jié)稅方案，并解釋了如何在運(yùn)營中合理避稅。
讀了這本書后，我總結(jié)了分享五個常用的稅務(wù)知識點(diǎn)，供你參考：
1、很多人覺得，一個人注冊三家公司純屬是為了吹牛，但是聰明的人都明白這里面學(xué)問大著呢。注冊的這三家公司是不同類型的企業(yè)一家小規(guī)模公司，一家一般納稅人公司一家個人獨(dú)資企業(yè)。小規(guī)模公司的征稅率低通常只需要1%。所以一般來說小規(guī)模公司是用來做成本的，那十三九百分之六就由一般納稅人公司提供。這樣獨(dú)資企業(yè)就可以把企業(yè)所得稅降到5%，還可以爭取20%分個稅。有錢人之所以會越來越有錢就是因?yàn)樗麄兊闹卸悇?wù)知識比我們這種普通人要豐富的多的多的多。
2、老板的飯局為什么從來都不用公司的帳，而是每次自掏腰包？根本的原因就是為了避稅，公司的市值是按照公司的市盈率計(jì)算的，如果把這筆錢算在公司的賬上，那么公司的利潤就少了整整4萬塊。市值就少了120萬，如果老板在公司有50%的股份，那么前前后后老板一共損失了六十萬，所以說有些事情并不像表面看上去的那么簡單。擁有一個好的邏輯，比任何事情都重要。
3、為什么那么多公司注冊的時候都喜歡注冊在英國開曼群島？這是因?yàn)殚_曼群島是著名的避稅天堂，不僅不用繳納企業(yè)所得稅，連個人所得稅都用不著交不僅僅是阿里巴巴，我們熟知的海底撈等等企業(yè)都是在英國開曼群島注冊的，像阿里巴巴第一層馬云的家族公司注冊在英國開曼群島。第二層上市公司主體注冊在英國開曼群島，第三層和公司注冊在香港，第四層港澳獨(dú)資公司注冊在杭州，第五層運(yùn)營主體公司注冊在杭州，國內(nèi)運(yùn)營公司。種種操作把阿里巴巴的企業(yè)所得稅直接降到了5%，厲害吧，要知道像阿里巴巴這樣的大企業(yè)，這一系列操作能為阿里巴巴省不少錢呢。
4、現(xiàn)在贍養(yǎng)老人可以抵稅啦，如果是家里只有一個孩子，那么每月扣除的標(biāo)準(zhǔn)是2000元，家里有兩個或者兩個以上的孩子，那么所有子女共同分?jǐn)傔@2000元，這樣算下來如果家里有三個孩子，那么分到的抵扣額還不到1000塊錢。
5、在線注冊個體戶有五個稅收優(yōu)勢，第一注冊和注銷很簡單，監(jiān)管相對寬松，第二，可以申請核定征收綜合稅負(fù)降至0.5%至百分之二三稅后收入可以合規(guī)轉(zhuǎn)入私戶自由支配四無須再為發(fā)票發(fā)愁，利潤分紅，無需繳納個稅。以上是在線注冊個體戶有五個稅收優(yōu)勢。
《避稅》會根據(jù)每年新版稅法和最新的稅收優(yōu)惠政策的更改而不斷升級，2021版的《避稅》里有上百個正反案例，書中的例子也很實(shí)用，完全解釋了幾乎所有的避稅手段。不管你是學(xué)生，企業(yè)老板，還是白領(lǐng)，甚至是普通人都可以看看這本書。
潮級玩家富人會越來越富，就是因?yàn)樗麄兌萌绾卫枚惙ㄗ屪约焊″X，讀了《避稅》這本書你就會知道怎樣實(shí)現(xiàn)利益的最大化，感興趣的朋友可以讀一讀。
