首付5萬多能在德陽買到怎樣的房子？
原標題：首付5萬多 能在德陽買到怎樣的房子？
馬上都2023年了，在德陽買房還能首付5萬多就能上車？
開玩笑哦？沒有開玩笑！
最近德陽有個新盤正式開售，首付5萬多就能上車，而且現在還已經全面封頂，光是這兩點，都足夠讓購房者關注了，自然這也順理成章的奠定了其開盤勁銷的結果！
今天我們就來扒一扒：首付5萬多，能買到怎樣的房子？這樣的房子值得買嗎？
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建面45㎡，首付5萬起 只是價格低嗎？
我們可以先來說說價格，首付5萬起，在現在的德陽樓市是種怎樣的存在？
2022年1-11月，德陽市區的新建商品住房簽約均價約6922元/㎡，套均總價約70-90萬，按照普遍首付3成來估算，首付普遍在21~27萬左右，這么一對比，首付5萬多就能入手一套房子，可以說是非常低的門檻了。
低門檻，尤其是對于第一次購房的年輕人、或者是想要擁有獨立房產的女性，還有想要給爸媽一套單獨住房的群體而言，這才是比那些虛頭巴腦的假優惠要實在得多了！
當然，價格是一方面，重點還是要看產品。
目前這個項目關注度相當高的就是這款建面約45㎡的一室兩廳的產品了。
首先，建面在60㎡以下的戶型在目前的德陽樓市本身就已經是稀缺貨了，最近兩年的供應量都不足百套，而且這個樓盤還位于老城芯，德陽七中對面，周邊配套非常成熟，部分樓棟還可以看旌湖、看東湖山，可遇而不可求啊，這一波賣完了，還不知道下一次好久又有！
另外，這款建面約45㎡的戶型，戶型方正，有別于傳統小戶型的動靜無法分區，這個戶型的動靜分區很好，并且還帶寬敞陽臺。
在小戶型中，陽臺往往都是比較雞肋的存在，但這個戶型中的陽臺，面積約2.4*1.95米，光從面積上來看就已經媲美了市面上很多兩房戶型的陽臺了，這樣一方獨立的陽臺中，也是一方自由的小天地，有陽光的日子里，曬曬太陽，品品茶，有月光的夜晚里，溫一壺酒，聽風賞月，也是美哉啊！
效果示意，非交付標準
另外還需要說明的是，此盤的小戶型選擇也比較多，除了上述最小的這款建面約45㎡一房戶型，還有建面約70、77、80、86㎡的兩房戶型。
建面約77㎡兩房戶型，錯列式餐客廳布局，讓戶型格局更有層次感，餐客廳相對更獨立。
兩個臥室分列在兩側，對于家庭成員的隱私會有更好的保護，也能降低互相之間的影響。
另外，配置了約4.8*2.2米的寬景陽臺，尤其值得一說的是，這款戶型的陽臺寬度達到了2.2米，甚至比市面上有些四房的陽臺都要寬，因為現在很多戶型的陽臺寬度都只有1.5-1.9米！光看這一點都很難得了！
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封頂發售 不止是放心！
價格很良心，產品有品質，如果再加上實景有保障，那真的是現在德陽樓市難得的讓人放心的樓盤了！
其實說到這里你大概也已經猜出來了，已經全面封頂，并且還是德陽少見的公有制企業開發，那答案已經呼之欲出了，這個樓盤就是——未名湖畔。
是的，你已經知道未名湖畔是公有制企業開發，施工速度有保障，交房沒問題，但你可能不知道的是是，未名湖畔現在在建設材料方面還做了很多的升級。
例如外立面材料，對于建筑而言，外立面就是它的臉面，是建筑賦予人們的第一觀感，它決定了一個小區的品質和氣質。
因此未名湖畔現在已經將外墻涂料升級為真石漆涂料，以簡潔的造型和線條，高度還原花崗巖石的真實質感，具有天然真實的自然漆膜效果，且其特性讓污物難以附著，讓外墻始終保持潔凈如新，顏值更高。
再如，將原來的塑鋼窗升級為斷橋鋁合金，眾所周知，現在斷橋鋁合金已經是品質樓盤的標配材料之一，這種材料保溫隔熱性好，氣密、水密性能特佳且保溫性能優越，當然，成本也會更貴一些。
