好住首付63萬起，在楊金可以買到什么戶型？
樂居買房訊 楊金片區與北龍湖一路之隔，北龍湖作為鄭州集金融和科創為一體的雙中心，輻射勢能巨大，由于北龍湖巨大勢能的帶動，楊金價值潛力被看好。
奧園譽湖灣位于楊金西南邊緊鄰龍源路，純粹小高層規劃，主推戶型118-144㎡。項目緊鄰的龍源路直通北龍湖，進出便利，盡享雙區配套，適合北龍湖外溢剛改和改善置業。
118㎡三室兩廳兩衛戶型設計方正全明，三開間朝南，動靜分區明確，互不干擾。
入戶玄關柜設計是裝修交付自帶的，便于后期臨時鞋物的收納。U型廚房，帶有明窗，使用方便，餐廳客廳一體化設計，擴展室內空間視野，開庭開間約3.85米，連接南向貫通式景觀陽臺，采光效果好。
主臥套房設計，南向帶飄窗，獨立衣帽間和衛生間設計，整體空間功能布局比較合理。
140㎡三室兩廳兩衛同樣是三開間朝南，動靜分區的布局，餐客廚一體化設計，動線明確，客廳連接南向景觀陽臺，陽臺同時也連通次臥，增大采光面的同時，還可提高陽臺的使用率，分隔開晾曬區和觀景區。
主臥套房設計，全贈送飄窗，附帶獨立衣帽間和衛生間，方便多人口家庭生活使用。北邊兩個次臥，東北角的次臥贈送一般面積。
缺點：戶型整體空間通透性一般，客衛位置比較靠里。
奧園譽湖灣所在的區域內規劃有多條直通北龍湖的主干道，雖然目前修通的不多，但后期路網成熟之后，將與龍子湖、北龍湖無縫銜接，享受區域優質配套，有一定的位置優勢。
項目自身方面，奧園譽湖灣處于區域內主要居住區，周邊樓盤眾多，但項目在其中不管是地塊面積還是產品規劃，都沒有什么較大的亮點，整體優勢一般，如果是考慮真正的改善，區域內選擇性還是很多的，且目前區域成熟度較低，需要較長時間發展，總之潛力有，但是等待周期較長。
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