第一次買房需要注意些什么？

從一個室內(nèi)設(shè)計師的角度給你一些中肯的建議：

1，第一次買房其實就是一次投資，這次機(jī)會很重要，買越貴城市的房子越劃算，最好不要把第一次買房的機(jī)會用在小城市，除非你一直都居住在小城市。

2，選擇一個好戶型，南北通透，動靜分離。

3，衛(wèi)生間最好選擇有下沉的衛(wèi)生間，便于后期改造。

4，最好選擇有兩個陽臺的戶型，一個生活陽臺，一個休閑陽臺，因為只有一個陽臺在客廳外面曬衣服真的很不舒服。

5，注意不要被開發(fā)商的戶型圖欺騙，因為戶型圖里面的家具模型都是縮小比例的，從圖上看起來空間很大，但實際尺寸你會發(fā)現(xiàn)很多家具都放不下。

6，最好能去現(xiàn)場看一下你要選戶型的采光和朝向，有很多東西只有到現(xiàn)場了你才能發(fā)現(xiàn)房子的優(yōu)劣勢。

7，不要買承重墻太多的房型，因為后期不好改造。

8，其實除了南北通透的戶型以外，橫廳式的客餐廳也不錯，很多年輕人喜歡，象征著時尚。

9，選房的時候，最好不要選那種入戶門和別人家對著太近的戶型，給人感覺私密性始終不是很舒服，可能是一種心理上的感覺，但是盡量不要那種門對門太近的這種戶型。

10，買房時看看一層樓有幾戶有幾個電梯，一層住戶越少公攤就越大，但是一層住戶也不能太多，不然電梯不夠用，之前遇到一個4梯15戶的房子，每天上下班就跟住寫字樓一樣，太難得等電梯了。

11，買房子最好不要買槽鋼層，因為哪些房子的外墻都受過破壞，避免后期外墻滲水進(jìn)來。

12，買房子選戶型時，建議讓設(shè)計先行，就是選擇中意的幾個戶型，然后先找設(shè)計師結(jié)合自己的功能需求設(shè)計看看，看看哪個更適合你，這樣你才能發(fā)現(xiàn)戶型哪些隱藏著的問題，最終選擇一個你滿意的戶型，而不是在裝修的時候才發(fā)現(xiàn)，這個戶型不能滿足你的居家需求。

13，看戶型一些常規(guī)的尺寸要知道，餐廳寬度至少要有3000mm，廚房寬度至少1600mm，主臥室寬度至少3600mm，次臥寬度至少3300mm,衛(wèi)生間寬至少2500mm，客廳寬度至少3000mm，

14，家具尺寸要熟知，標(biāo)準(zhǔn)的四人餐桌1400*800mm，鞋柜厚度：350mm，廚房臺面：600mm，沙發(fā)寬度：950mm,衣柜厚度：600mm，書桌厚度：500mm，主臥床1800*2000mm，次臥床1500*2000mm,床頭柜500*500,浴室柜800*500mm，淋浴區(qū)寬度至少900mm，過道寬度基本上是1100mm，臥室門的寬度900mm，衛(wèi)生間門寬度800mm,馬桶區(qū)寬度至少800mm,只要把這幾個尺寸搞清楚了，基本上裝修就不會出問題了。

好了，大概就這些，后面想到了再更新。

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一個專注戶型設(shè)計改造的室內(nèi)設(shè)計師

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